Overview
Description
Charmante maison 6 chambres à rénover à Champion
Charmante Maison à Rénover à Champion - Opportunité Exceptionnelle
Abras Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique maison à rénover, idéalement située dans le quartier prisé de Champion, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et grands axes routiers. Profitez de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec un jardin privé, un garage pratique et une entrée séparée pour un espace professionnel de près de 30m², parfait pour une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine et une réserve pratique pour vos rangements. Le premier et deuxième étages abritent un total de six chambres confortables, deux bureaux parfaits pour le télétravail ou les études, ainsi qu'un espace professionnel de près de 30m² accessible par une entrée séparée, idéal pour une activité indépendante. Le sous-sol propose également des caves offrant de nombreux espaces de stockage.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. Avec ses nombreux atouts, c'est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves à Champion.
Neighbourhood or locality | Namur Zone proche (5000 5001 5002 5003 5004 5020 5 |
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Construction year | 1920 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 1 |
Office surface | 27 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 35 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 639 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 10 square meters |
Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240218013254 |
CO₂ emission | 91 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 116414 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
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Cadastral income | 1063 € |
Tenement building | No |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
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Website |
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External reference | 5994746 |